IUC-IMPOSTA UNICA COMUNALE

Con la legge di stabilità 2014 è stata istituita ed introdotta a decorrere da 1^ gennaio 2014 l’Imposta Unica Comunale (IUC) che incamera tre differenti tributi:
1. una parte patrimoniale, costituita dall’imposta municipale propria (IMU)
2. una parte relativa alla copertura dei costi dei servizi indivisibili comunale (TASI)
3. una parte relativa allo smaltimento dei rifiuti solidi urbani TARI che sostituisce la TARES.

Il Comune di Londa con Deliberazione di Consiglio comunale n. 42 del 09/09/2014 ha approvato il Regolamento per l’applicazione dell’Imposta Unica Comunale (I.U.C) Parte I°- Disciplina dell’Imposta Municipale Unica (I.M.U).

Con Deliberazione di Consiglio Consiglio comunale n. 43 del 09/09/2014 ha approvato il Regolamento per l’applicazione dell’Imposta Unica Comunale (I.U.C) Parte II°- Tassa sui Servizi Indivisibili(TA.SI).

Con Deliberazione di Consiglio Consiglio comunale n. 44 del 09/09/2014 ha approvato il Regolamento per l’applicazione dell’Imposta Unica Comunale (I.U.C) Parte III°- Disciplina della Tassa sui Rifiuti (TA.RI);

 

IMU-IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA

L’Imposta Municipale Propria è dovuta dai possessori di fabbricati di immobili iscritti o iscrivibili al catasto e di aree edificabili esclusa l’abitazione principale e le pertinenze della stessa (categorie catastali C/2,C/6, C/7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate) .
Per le abitazioni principali e relative pertinenze l’ IMU è dovuta soltanto per le categorie catastali A1,A8 e A9. e le pertinenze della stessa (categorie catastali C/2,C/6, C/7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate) .

Aliquote IMU

Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 del 09/09/2014, sono state approvate le aliquote per l’anno 2014 come da prospetto:

ALIQUOTA
1. Aliquota ordinaria per tutti gli immobili, ivi comprese le seconde case e le aree fabbricabili 10,5 per mille
2. Aliquota immobili produttivi di reddito fondiario ai sensi dell’art. 43 del TUIR 9,5 per mille
3. Aliquota immobili posseduti da soggetti IRES 9,5 per mille
4. Aliquota immobili locati con regolare contratto di locazione registrato
9,5 per mille
5. Immobili adibiti ad abitazione principale solo per le categorie catastali A1, A8, A9, nonché per le altre casistiche di equiparazione all’abitazione principale, se appartenenti alle stesse categorie catastali, operate con il Regolamento I.M.U. 4,8 per mille

L’imposta si calcola in proporzione alla percentuale di possesso e ai mesi di possesso.

Base imponibile

La base imponibile per i fabbricati iscritti in catasto con attribuzione di rendita è data dalla rendita risultante in catasto al 1° gennaio dell’anno di impostazione rivalutata del 5 % e moltiplicata per i seguenti coefficienti:
o 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie C/2, C/6,C/7 con esclusione della categoria catastale A/10;
o 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C/3, C/4 , C/5;
o 80 per fabbricati classificati nelle categorie catastali A/10 e D/5;
o 65 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5;
o 55 per i fabbricati classificati nella categoria catastale C/1

Abitazione principale

Per abitazione principale si intende l’immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore ed il nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
Nel caso in cui i componenti del nucleo familiari abbiano stabilito la dimora abitale e residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, le agevolazioni previste per l’abitazione principale e per le relative pertinenze, in relazione al nucleo familiare, si applicano ad un solo immobile.

Detrazione per l’abitazione principale

Dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale e classificata nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9 e per le relative pertinenze, sono detratti euro 200,00 rapportati al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale detrazione.

Agevolazioni

Si considera adibita ad abitazione principale, con conseguente esclusione dall’imposta, l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente a condizione che non risulti locata.

Si considera inoltre adibita ad abitazione principale l’unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale, prevedendo che l’agevolazione operi o limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di € 500 oppure nel solo caso in cui il comodatario appartenga a un nucleo familiare con ISEE non superiore a 15.000 euro annui.
Le assimilazione si intendono estese anche alle pertinenze nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/ 6, C/7 purchè non locate.

Versamento

L’Imposta deve essere versata in due rate:

o SCADENZA PRIMA RATA ACCONTO 16 GIUGNO 2014
o SCADENZA SECONDA RATA SALDO 16 DICEMBRE 2014

Dichiarazione IMU

I termini della presentazione della Dichiarazione IMU son stati modificati dal D.L. 35/2013. La dichiarazione deve essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui ha avuto inizio il possesso degli immobili, o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, su modello approvato dal Decreto del Ministero delle Finanze del 30.10.2012.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TASI-TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI

Il presupposto impositivo della TASI è il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati, ivi compresa l’abitazione principale e di aree edificabili.

Base imponibile
La base è quella prevista per l’applicazione dell’imposta Municipale Propria(IMU)

Aliquote TASI
Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 46 del 09/09/2014, sono state approvate le aliquote per l’anno 2014 come da prospetto

Tipologia di immobili Aliquota TASI
Immobili destinati ad abitazione principale e relative pertinenze come definita ai fini IMU tranne quelli accatastati in categoria A/1 A/8 e A/9 2,4 per mille (detrazione di € 50,00 per quelle abitazioni principali e relative pertinenze la cui somma delle rendite catastali sia inferiore o uguale ad € 350,00)
Immobili destinati ad abitazione principale e relative pertinenze come definita ai fini IMU accatastati in categoria A/1 A/8 e A/9 1,2 per mille
Unità immobiliare e pertinenze posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero a seguito di ricovero permanente a condizione che non risulti locata 2,4 per mille
Unità immobiliare e pertinenze posseduta dai cittadini italiani residenti all'estero (AIRE) a titolo di proprietà o usufrutto a condizione che non risulti locata 0
Immobile concesso in uso gratuito a parenti primo grado come definiti nel regolamento IUC del Comune 2,4 per mille

Altri fabbricati 0

Aree fabbricabili 0

Fabbricati rurali strumentali 0
Immobili categoria D strumentali all'impresa 0
Fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali di cui al DM 22/04/2008 2,4 per mille
Unità immobiliari appartenenti a cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari e relative pertinenze 2,4 per mille
Immobile destinato a casa coniugale assegnato all'ex coniuge in caso di separazione legale, annullamento o scioglimento degli effetti civili del matrimonio 2,4 per mille
L'unico immobile posseduto e non concesso in locazione dal personale in servizio permanente appartenente alle forze armate e alle forze di polizia ad ordinamento civile e militare nonché dal personale del corpo dei Vigili del Fuoco e personale appartenente alla carriera prefettizia per il quale non è richiesto il doppio requisito della dimora e della residenza 2,4 per mille
I fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita fintanto che permanga tale destinazione d'uso e non siano locati 2,4 per mille
Immobili degli enti che svolgono attività assistenziali, previdenziali, sanitarie, di ricerca scientifica, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive, nonché dell’attività di cui all’art. 16 lett.a) della L. 20/05/1985 n. 222 limitatamente alle parti dell'immobile dove viene svolta attività commerciale 0

E’ stata inoltre prevista e riconosciuta una detrazione di € 50,00 per quelle abitazioni principali e relative pertinenze la cui somma delle rendite catastali sia inferiore o uguale ad € 350,00

Versamento

L’Imposta deve essere versata in due rate:

o SCADENZA ACCONTO 16 OTTOBRE 2014
o SCADENZA SALDO 16 DICEMBRE 2014

Dichiarazione IMU

I termini della presentazione della Dichiarazione TASI è fissata entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui ha avuto inizio il possesso o della detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo. In sede della prima applicazione del tributo si considerano valide tutte le dichiarazioni presentate ai fini dell’IMU o della previgente ICI, contenenti tutti gli elementi utili per l’applicazione del tributo.

 

 

 

 

 

 

TARI –TASSA SUI RIFIUTI SOLIDO URBANI

La tassa sui rifiuti sostituisce il Tributo Comunale sui rifiuti e sui servizi TARES

Il presupposto della tassa è il possesso o la detenzione a qualsiasi titolo, anche di fatto, di locali o aree scoperte a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani.

Con la deliberazione di Consiglio comunale n. 30 del 30/06/2014 sono state approvate le scadenze e il numero delle rate per l’anno 2014 ossia:
o 1^ rata (acconto) 31 Luglio 2014
o 2^ rata (acconto) 30 settembre 2014
o 3^ rata ( saldo) 31 gennaio 2015

La tassa è calcolata con tariffe composte (parte fissa e parte variabile) riferite alla superficie dell’immobile in metri quadrati e per le utenze domestiche anche sul numero dei componenti.
Sono previste agevolazioni e riduzioni per particolari fattispecie previste dal Regolamento Comunale. Per usufruire delle agevolazioni e riduzioni è necessario che il contribuente presenti al Comune apposita denuncia.

Dichiarazioni
I soggetti obbligati devono consegnare la dichiarazione, redatta sui modelli appositamente predisposti, entro 60 giorni dalla data dell’inizio dell’occupazione, detenzione o del possesso.
La dichiarazione può essere consegnata direttamente o fatta pervenire per posta, e-mail, PEC (posta elettronica certificata), fax. La denuncia deve essere sottoscritta. Qualora non firmata direttamente di fronte ad incaricato dell'ente, deve essere ad essa allegato un documento di identità in corso di validità La denuncia si intende consegnata:
a) all'atto del ricevimento da parte del Comune nel caso di consegna diretta; b) alla data di spedizione risultante dal timbro nel caso di invio postale; c) alla data del rapporto di ricevimento nel caso di invio a mezzo fax, posta elettronica e PEC.
Il Comune ha inviato gli avvisi per il pagamento dell’acconto in due rate utilizzando le tariffe TARE 2013, il saldo sarà calcolato a conguaglio delle nuove tariffe TARI.